(一) 本項貸款購置自用住宅之建築改良物主要用途登記應含有「住宅」或「住」字樣；亦即建物所有權狀之用途應登記含有「住宅」或「住」字樣者（如「住家用」、「住商用」、「住工用」、「國民住宅」等）。但建物所有權狀或建物登記簿謄本之「主要用途」未登記上開字樣者(或空白者)，申貸之民眾可檢具用途登記含有「住宅」或「住」字樣之建築物使用執照以為佐證。（至於土地使用分區證明、房屋稅列載「住宅」、「住家」，因土地使用分區證明係依區域計畫法、都市計畫法有關規定編訂，其列載事項係彰顯各該地區之使用性質；而房屋稅繳款書列載適用「住家」稅率，係稅捐機關依該房屋「目前實際使用情形」予以核課，並未考慮原有建築物使用用途，故此二項證明文件不適用作為本項貸款建物用途之參考依據。）
(二) 建築改良物登記簿謄本登記原因欄應登記為買賣，若登記為第一次登記，則必須提出買賣之證明文件(如經公證之建築改良物買賣所有權移轉契約)。